Karaktervol handelspand op een toplocatie in de Donkersteeg

De geafficheerde huurprijs is gebaseerd op een gebruiksverhouding van 2/3 handelsruimte en 1/3 privégebruik. Wenst u het volledige gebouw als handelspand te huren, dan bedraagt de huurprijs € 3.980 per maand.
Unieke commerciële toplocatie in het historische hart van Gent!

Bent u op zoek naar een uitzonderlijke handelsruimte met maximale visibiliteit én de mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Dan is dit karaktervolle gebouw precies wat u zoekt.

Gelegen in de iconische Donkersteeg, één van de meest bezochte en charmante winkelstraten van Gent, bevindt deze eigendom zich tussen de Korenmarkt en de Schaapstal. Dankzij deze absolute topligging geniet uw zaak dagelijks van een grote passage van zowel toeristen als shoppers.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte van 91 m², ingedeeld in drie afzonderlijke zones, aangevuld met een apart toilet. Daarnaast beschikt het pand over een praktische kelder van 26 m².

Via de authentieke centrale draaitrap bereikt u de eerste verdieping, waar een leefruimte met keuken, een badkamer en een slaapkamer zijn ondergebracht. De tweede verdieping omvat nog twee volwaardige kamers en biedt toegang tot een aangenaam dakterras.

Dit pand is uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve handelsruimte met ruime stockagemogelijkheden of voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren.

Troeven:
• Absolute topligging in het historische centrum van Gent
• Uitstekende commerciële visibiliteit en hoge passage 
• Mogelijkheid tot combinatie van wonen en werken
• Totale bruikbare vloeroppervlakte van ca. 200m² + kelder
• Aangenaam en privatief dakterras 

Keuringen:
• EPC : label C 

Plan vandaag nog uw bezoek via 0472 60 91 51 (telefonisch, sms of Whatsapp) of mathias@accessestate.be.