Kantoren GENT | WAAS & DENDER | SINT-MARTENS-LATEM
  • Duplex-appartement met handelsruimte te koop in Wetteren

    55 Florimond Leirensstraat - 9230 Wetteren
    • 3
    • 1
    • 163 m2
    • 340 m2
  • EUR 449 000,00

Handelspand met woonst te koop in Wetteren
Handelspand met woonst te koop in Wetteren
Handelspand met woonst te koop in Wetteren
Handelspand met woonst te koop in Wetteren
Handelspand met woonst te koop in Wetteren
Handelspand met woonst te koop in Wetteren
Handelspand met woonst te koop in Wetteren
Handelspand met woonst te koop in Wetteren
Handelspand met woonst te koop in Wetteren

Duplex-appartement met handelsruimte, groot terras en staanplaatsen te koop in Wetteren Centrum

Dit duplex-appartement met handelsruimte en staanplaatsen in Wetteren wordt u exclusief te koop aangeboden door Access Estate.
Voor meer info of een bezoek bel Fred op 0473 30 15 37 of mail fred@accessestate.be.


Het duplex-appartement (163m² groot) heeft een aparte ingang.
Op de 1e verdieping bevinden zich de ruime living met open keuken, badkamer, apart toilet en een groot terras met overdekking.
Op de 2e verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, met mogelijkheid voor het installeren van een 4e slaapkamer of 2e badkamer, en een apart toilet.

Dit prachtige gebouw in het centrum van Wetteren beschikt over een handelspand (198m²) op het gelijkvloers met groot terras (140m²). Het handelspand is polyvalent voor elke commerciële activiteit. Het volledige gebouw is perfect onderhouden en instapklaar.

Gezien de vroegere indeling als restaurant is er een restaurantzaal met barvoorziening (tap en water...) en gashaard, aparte keuken (geen industriële keuken aanwezig), machinaal gekoelde kelder, gastentoiletten, etc.

Het pand heeft een indrukwekkende inkom via de winkelstraat. Via de achterzijde is er ook een inrit met automatische poort (Jagerstraat) voor klanten of medewerkers.
Het terras doet dienst als parking voor 3 wagens tijdens de wintermaanden. Daarbovenop zijn er nog 3 staanplaatsen aanpalend die bij het duplex-appartement horen.

Dankzij de aparte huisnummers kunnen handelszaak en duplex-appartement apart verhuurd worden.

Algemene informatie

  • Adres:55 Florimond Leirensstraat - 9230 Wetteren
  • Slaapkamers:3
  • Badkamers:1
  • Oppervlakte:340m2
  • Bewoonbaar Opp:163m2
  • Bouwjaar:1900
  • Gerenoveerd in:2010
  • EPC:232
  • EPC referentie:20181220--000211830-1-1
  • Keuringsattest elektriciteit:Ja
  • O-Peil:Niet overstromingsgevoelig

Stedenbouwkundige informatie

  • Bestemming:Woongebied
  • Voorkooprecht:Nee
  • Dagvaarding:/
  • Bouwvergunning:Ja
  • Verkavelingsvergunning:Nee
  • Beschermd erfgoed:Nee
  • Gevalideerd as-builtattest:Nee

Kenmerken

  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit
    • Aardgas
    • Stadswater
    • Regenwater
    • Telefoon
    • Distributie
    • Riolering
    • Airco
    • Internet
    • Videofoon
  • Omgeving:
    • Onderwijs - Secundair onderwijs - [9290] Galgenbergstraat [Berlare] [8,17 km]
    • Warenhuizen - Aldi - 9230 Wetteren [0,83 km]
    • Warenhuizen - Carrefour - Carrefour market Wetteren [0,66 km]
    • Warenhuizen - Colruyt - WETTEREN (COLRUYT) [0,92 km]
    • Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs - Vrije Basisschool [0,1 km]
    • Vervoer - Treinstations - Wetteren [0,38 km]
    • Gezondheid - Huisdokter - Dr. François Hugelier [6,17 km]
    • Gezondheid - Apotheker - Apotheker [8,61 km]
    • Gezondheid - Tandarts - Eline SYMONS 9230 Wetteren Algemeen tandarts [0,1 km]
    • Warenhuizen - Delhaize - Korte Bergstraat 1 9230 Wetteren [0,15 km]
    • Vervoer - Bus-en/of tramhalte - Wetteren Centrum [0,23 km]

Locatie

Naar boven